Sur le marché · Résidentiel
Studio à Verbier
CHF 365'000
Verbier · Valais · Switzerland
Immobilier à Verbier & Biens à vendre
Découvrez une sélection de biens actuellement disponibles à Verbier, des appartements et chalets aux résidences d’exception, ou confiez à TDRE une recherche sur le marché élargi et privé selon vos critères. Nous conseillons également les propriétaires, les acquéreurs internationaux et les investisseurs sur les acquisitions, les ventes et les situations immobilières complexes.
En bref
Verbier en un coup d’œil
MarchéUn marché résidentiel alpin international à forte valeur, avec un segment luxe important.
BiensAppartements, chalets, propriétés d’exception et certains actifs hôteliers ou d’investissement.
ClientsAcquéreurs et propriétaires suisses et internationaux, sous réserve des règles applicables.
Recherche privéeAnalyse du marché visible et approches ciblées lorsque cela est pertinent.
PropriétairesPositionnement, estimation, vente publique ou sélective, rénovation et options stratégiques.
ZoneVerbier, avec le Val de Bagnes traité séparément selon le mandat.
Opportunités actuelles sélectionnées
Sélection de biens à vendre à Verbier
Une petite sélection d’opportunités résidentielles et commerciales actuelles. TDRE peut également examiner le marché élargi de Verbier selon les critères de l’acquéreur.
Hors marché · Résidentiel
Chalet à Verbier
CHF 7,5 millions
Informations complémentaires sur demande.
Commercial
Bien commercial à Verbier
CHF 4 millions
Informations complémentaires disponibles via la demande confidentielle.
Recherche par critères
Trouver un bien à Verbier selon vos critères.
Explorez le marché de Verbier comme un acquéreur formule réellement son cahier des charges : type de bien, nombre de chambres, budget et usage prévu. Les sections ci-dessous apportent un contexte de recherche et des repères d’acquisition ; elles ne prétendent pas présenter l’intégralité du marché. La disponibilité, le statut juridique et l’éligibilité à l’acquisition sont vérifiés bien par bien.
Chalets
Vous recherchez un chalet à Verbier ?
Des chalets familiaux aux résidences de prestige et d’exception, TDRE peut examiner des opportunités sélectionnées et rechercher plus largement sur le marché de Verbier selon le budget, le nombre de chambres, l’emplacement, l’état et l’usage prévu. Les informations détaillées sur les chalets 3 ou 4 chambres, les tranches de prix, le haut de gamme, la rénovation et l’accès au ski se trouvent désormais sur la page dédiée aux chalets.
Appartements
Appartements à vendre à Verbier
Le marché des appartements à Verbier va du studio compact aux grandes résidences familiales, en passant par les duplex haut de gamme. Une recherche pertinente doit croiser nombre de chambres et budget avec l’immeuble précis, la documentation PPE, les fonds de réserve, les travaux prévus, les charges, le parking, les caves, l’ascenseur, l’orientation et la proximité des secteurs importants pour l’acquéreur. Les opportunités sélectionnées et les recherches « marché élargi » de cette page ne sont qu’un point de départ ; TDRE peut rechercher d’autres biens selon le cahier des charges.
Appartements de prestige
Appartements de prestige et attiques à Verbier
Les appartements de prestige et les attiques à Verbier constituent un segment spécifique lorsque l’acquéreur recherche de grandes surfaces, un dernier étage, des terrasses, des vues, de l’intimité ou une position centrale. La couche « marché élargi » comprend déjà un contexte Appartements de prestige / Attiques autour de CHF 10–15 millions, mais le prix n’est qu’un critère parmi d’autres. Qualité de l’immeuble, documentation PPE, extérieurs, parking, ascenseur, état et usage autorisé peuvent être déterminants. Disponibilité et éligibilité doivent être reconfirmées pour chaque bien.
Statut acquéreur
Résidences secondaires et acquéreurs internationaux à Verbier
L’achat d’une résidence secondaire à Verbier nécessite à la fois une recherche immobilière et une vérification du statut juridique et d’usage. Un acquéreur international ne doit pas supposer que sa nationalité détermine à elle seule son droit d’acquérir. L’éligibilité peut dépendre de l’acquéreur, de sa résidence, de l’usage prévu, du bien concerné, de son statut de résidence secondaire et des règles fédérales, cantonales et locales applicables. TDRE traite donc l’éligibilité comme une vérification propre à chaque bien, puis concentre la recherche sur les propriétés réellement compatibles avec le cahier des charges.
Vous ne voyez pas le bien correspondant exactement ?
Indiquez-nous ce que vous recherchez et nous pouvons étendre la recherche au-delà des biens affichés ici.
Marché élargi de Verbier
Explorez le marché immobilier élargi de Verbier.
Les biens présentés ci-dessus ne représentent qu’une sélection. D’autres opportunités à Verbier sont commercialisées par des réseaux de courtage locaux, suisses et internationaux et, dans certains cas, de manière privée. Les exemples ci-dessous reflètent des types de biens et niveaux de prix observés sur le marché élargi ; TDRE reconfirmera la disponibilité et l’éligibilité de l’acheteur lors de votre demande.
Marché élargi de Verbier
Chalet à Verbier — autour de CHF 3 millions
Chalets de revente et biens établis autour de l’entrée du marché actuel des chalets à Verbier.
Marché élargi de Verbier
Chalet à Verbier — CHF 4–5 millions
Chalets établis et résidences familiales dans cette tranche du marché de Verbier.
Marché élargi de Verbier
Chalet à Verbier — CHF 5–7 millions
Chalets familiaux plus grands et résidences de qualité supérieure dans cette tranche de prix.
Marché élargi de Verbier
Bien prime à Verbier — CHF 7–10 millions
Chalets haut de gamme et résidences pour les acheteurs recherchant un bien prime à Verbier.
Marché élargi de Verbier
Appartement / penthouse prime — CHF 10–15 millions
Appartements, duplex et penthouses prime à Verbier dans le haut du marché des appartements.
Marché élargi de Verbier
Chalet d’exception à Verbier — prix sur demande
Recherche de chalets haut de gamme et d’exception dont le prix peut être confidentiel ou communiqué uniquement sur demande.
Vous ne voyez pas le bon bien ?
Indiquez-nous ce que vous recherchez et nous pouvons étendre la recherche au-delà des biens affichés ici.
Point de départ confidentiel
Choisissez le parcours correspondant à votre rôle.
Chaque parcours commence avec la Suisse et Verbier comme contexte par défaut. Ces valeurs restent modifiables.
Vous souhaitez acheter, exploiter ou investir
Côté acquéreur & demande
Vous possédez, développez ou financez un actif
Côté propriétaire & projet
Acquisition privée
Acheter à Verbier sans se limiter au stock d’une seule agence.
Nous partons de votre cahier des charges : emplacement, accès ski, vues, intimité, état, budget, usage et statut de l’acquéreur. TDRE peut analyser les biens publiés et collaborer avec les acteurs du marché lorsque cela est utile.
Marché immobilier de Verbier
Un marché alpin haut de gamme où le micro-emplacement compte.
Il n’existe pas un prix au mètre carré unique et pertinent pour Verbier. L’accès au ski, l’exposition, la vue, la tranquillité, l’état, le statut du bien et sa rareté peuvent produire des écarts importants.
Pour un acheteur international, la qualité du bien doit être analysée avec son statut d’usage, son éligibilité à l’acquisition et les coûts futurs. Pour un appartement, les documents PPE, les fonds de rénovation, les charges et les travaux prévus sont particulièrement importants.
Investissements, infrastructures & Verbier quatre saisons
Quel grand investissement est prévu à Verbier ?
Verbier poursuit son développement au-delà du ski. Des sources publiques présentent un futur centre culturel conçu par Kengo Kuma, représentant un investissement d’environ CHF 90 millions et une salle de concert d’environ 800 places.
La Fondation indique que le centre doit contribuer à une destination de montagne internationale active toute l’année, avec une programmation culturelle sur quatre saisons. Selon les informations publiques, le début des travaux est actuellement envisagé en 2028–2029 et une ouverture pourrait intervenir en 2031, sous réserve des procédures d’aménagement, de planification et des autorisations. La commune prévoit également un hôtel sur le site élargi.
~CHF 90 millionsInvestissement prévu pour le centre culturel
~800Places prévues dans la salle de concert
2028–2029Début des travaux actuellement envisagé
2031Horizon potentiel d’ouverture
Kengo KumaArchitecte
Il s’agit d’un indicateur de développement de la destination, et non d’une prévision des prix immobiliers ou d’un rendement futur.
Sources : Verbier Cultural Center · Verbier Festival · Keystone-ATS / Blick
Acquéreurs internationaux
Acheter en Suisse nécessite une analyse propre à l’acquéreur et au bien.
Les règles relatives aux résidences secondaires et aux acquisitions par des personnes à l’étranger peuvent être déterminantes. Nous coordonnons la recherche et pouvons orienter vers les spécialistes juridiques, fiscaux ou notariaux appropriés.
Propriétaires
Vous possédez un bien à Verbier ?
Avant de vendre, il peut être utile d’examiner le positionnement, l’état, les travaux éventuels, le calendrier et le choix entre commercialisation large ou plus sélective.
Hôtellerie
Hôtels & immobilier hôtelier
TDRE accompagne certains acquéreurs, propriétaires et opérateurs hôteliers à Verbier et dans les Alpes suisses : acquisition, cession, opérateur, repositionnement et besoins de financement.
Pour les acquisitions et cessions hôtelières, les situations d’opérateur et les besoins d’investissement hôtelier en Suisse, découvrez notre conseil hôtelier en Suisse.
FAQ
Questions fréquentes sur l’immobilier à Verbier.
Quels biens TDRE propose-t-il actuellement à Verbier ?
La sélection affichée sur cette page comprend actuellement un studio à CHF 365'000, un chalet hors marché de 5,5 pièces à CHF 7,5 millions et un bien commercial à CHF 4 millions. La disponibilité peut évoluer et doit être reconfirmée.
Combien coûte l’immobilier à Verbier ?
Verbier fait partie des marchés alpins suisses les plus valorisés, mais un prix unique au mètre carré serait trompeur. Le micro-emplacement, la vue, l’accès au ski, l’état, le statut juridique, la surface et la rareté influencent fortement la valeur.
Un acheteur étranger peut-il acheter à Verbier ?
Potentiellement. L’éligibilité dépend de l’acheteur, du bien et des règles suisses et valaisannes applicables. L’autorité compétente détermine si une autorisation est nécessaire; chaque acquisition doit donc être vérifiée individuellement.
TDRE peut-il rechercher au-delà de ses propres biens à Verbier ?
Oui. TDRE peut analyser le marché public et, lorsque cela est pertinent, contacter des courtiers, propriétaires et autres acteurs du marché. Une recherche privée ne garantit pas l’existence d’un bien hors marché adapté.
TDRE peut-il collaborer avec d’autres agences de Verbier ?
Oui, lorsqu’un autre professionnel détient le bien ou le mandat approprié. L’objectif est de répondre au besoin de l’acheteur plutôt que de limiter la recherche au stock d’une seule agence.
Faut-il prévoir une due diligence technique avant d’acheter à Verbier ?
Pour un bien de valeur, ancien ou à rénover, l’état technique, les travaux prévus, les documents PPE et les futurs investissements peuvent être déterminants. Le périmètre doit être défini avec des spécialistes qualifiés pour le bien concerné.
Comment vendre un bien à Verbier de manière discrète ?
Une vente discrète peut privilégier un ciblage contrôlé et des approches sélectives plutôt qu’une diffusion publique large. Le prix, le statut juridique, la présentation, le calendrier et la qualité des acheteurs doivent néanmoins être analysés.
Quel grand investissement est prévu à Verbier ?
Des sources publiques présentent un futur centre culturel conçu par Kengo Kuma, avec environ CHF 90 millions d’investissement et une salle de concert d’environ 800 places. L’objectif d’ouverture en 2031 reste soumis aux procédures et autorisations.
Verbier devient-elle une destination davantage quatre saisons ?
C’est l’orientation affichée par la Fondation du Centre culturel: Val de Bagnes vise une destination de montagne durable et active toute l’année, avec le sport et la culture comme piliers. Verbier combine déjà ski, activités estivales, hôtellerie et événements.
TDRE peut-il accompagner un achat hôtelier ou commercial à Verbier ?
Oui. TDRE peut étudier les recherches d’acquisition hôtelière ou commerciale, les situations de propriétaires, les besoins d’opérateurs, le repositionnement et certains besoins en capitaux, sous réserve de la disponibilité et des mandats.
Sources & dernière vérification
Sources & dernière vérification
Les informations de marché, juridiques et de développement sont maintenues à partir de sources publiques. Le calendrier des projets reste soumis aux autorisations et peut évoluer.
Projet officiel
Manifeste et actualités du Centre culturel de Verbier.
SourceVerbier Festival
Présentation publique du projet: Kengo Kuma, environ CHF 90 millions, 800 places et ambition d’ouverture en 2031.
SourceKeystone-ATS / Blick
Informations publiques sur les travaux envisagés en 2028–2029, les étapes de planification et l’intention communale d’un hôtel sur le site.
SourceOffice fédéral de la justice
Informations fédérales sur l’acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger.
SourceCycle de révision
Les informations et sources de développement sont fournies à titre de contexte. Chaque bien et transaction doit être vérifié individuellement.
Un marché. Plusieurs décisions immobilières.
Que vous achetiez un logement, évaluiez un bien existant ou étudiiez un actif hôtelier, commencez par le parcours adapté.
Demande confidentielle
Votre parcours confidentiel
Demande reçue
Merci pour votre demande confidentielle.
Tristan Davis Real Estate examinera personnellement les informations. Aucune estimation, offre de financement, mise en relation avec un investisseur ou un opérateur, ni transaction n’a été générée automatiquement.