Immobilier à Haute-Nendaz & conseil immobilier privé
Tristan Davis Real Estate conseille acquéreurs et propriétaires à Haute-Nendaz, Siviez et dans l’ensemble des 4 Vallées. Nous identifions des appartements, chalets et opportunités d’investissement, sur le marché ou en off-market, et accompagnons l’acquisition, la due diligence et les ventes confidentielles.
Appartements & chaletsRecherche off-marketHôtels & hôtellerieInvestissement & développement
Privé, off-market & sélection publique
Sélection actuelle d’opportunités
Une sélection de biens privés, off-market et publiquement commercialisés que nous jugeons pertinents pour les acheteurs à Haute-Nendaz et Siviez. Disponibilité, prix et éligibilité à l’acquisition sont vérifiés individuellement.
Off-market · confidentiel
Résidence alpine 5 étoiles de prestige — 6 chambres
Une grande résidence haut de gamme à Haute-Nendaz proposée discrètement, avec environ 350 m² aménagés en vaste résidence familiale et des vues alpines dégagées.
Environ CHF 5 millions
6 chambres6 salles de bainsEnv. 350 m²Salle de cinéma2 places de parking intérieures
Le nom de l’immeuble, l’identité des propriétaires et le dossier de vente complet restent confidentiels. Les informations sont communiquées aux acquéreurs qualifiés sous réserve de confidentialité.
SUR LE MARCHÉ · Centre de Haute-Nendaz
Appartements neufs près des remontées de Nendaz
Des appartements modernes au centre de Haute-Nendaz, à environ 350 mètres des remontées mécaniques. Une sélection limitée de logements de 3,5 et 4,5 pièces est actuellement commercialisée publiquement.
Prix indicatifs à partir d’environ CHF 850’000
3,5 & 4,5 piècesEnv. 350 m des remontéesCentre de Haute-NendazConstruction moderneGrands logements autour de CHF 1,5 million
L’éligibilité à l’acquisition, y compris les éventuelles restrictions Lex Koller, est vérifiée pour l’unité et l’acheteur concernés avant de poursuivre.
Sur le marché · Siviez
Appartement de ski meublé de 2 chambres
Un véritable appartement de 3,5 pièces avec deux chambres, d’environ 66 m² habitables, situé au deuxième étage, avec vues montagne plein sud et balcons de chaque côté.
Prix sur demande
2 chambresEnv. 66 m²2 balconsAccès ski-inMeubléCasier à skis & cave
L’immeuble exact et l’adresse sont volontairement omis. Le statut juridique et d’usage est reconfirmé avant toute introduction.
Nouveau redéveloppement · Siviez
Appartement de ski 3 chambres avec grande terrasse
Un appartement récemment redéveloppé au pied des pistes, offrant environ 159 m² habitables ainsi qu’une terrasse d’environ 54 m².
CHF 1,25 million
3 chambresEnv. 159 m²Env. 54 m² de terrasseNouveau redéveloppementAu pied des pistes
Les informations commerciales actuelles indiquent un usage en résidence secondaire et une éligibilité pour les acquéreurs étrangers. Les charges, le stationnement et les documents juridiques doivent être reconfirmés pour l’acquéreur.
Nouveau redéveloppement · Siviez
Appartement alpin de taille exceptionnelle — env. 400 m²
Une rare résidence de très grande taille récemment redéveloppée à Siviez, destinée aux acquéreurs privilégiant l’espace, l’accès au domaine skiable et une capacité familiale importante.
CHF 2,8 millions
Env. 400 m²Nouveau redéveloppementSiviezSituation dans le domaine skiableRésidence grand format
Les informations actuelles indiquent une restriction aux acquéreurs suisses. La configuration exacte des pièces et les spécifications complètes doivent être confirmées à partir de la documentation de vente corrigée avant toute décision.
À venir · hôtellerie
Projet hôtelier Nendaz / 4 Vallées
Une opportunité hôtelière est en préparation pour une diffusion confidentielle. Elle peut intéresser des investisseurs, acquéreurs, opérateurs hôteliers et certains partenaires financiers.
Aucune identité de projet, adresse, prix ou situation transactionnelle n’est publiée tant que l’opportunité n’est pas prête à être présentée et que les informations pertinentes ne sont pas vérifiées.
Disponibilité, prix, éligibilité juridique et spécifications restent à confirmer. Certaines opportunités sont confidentielles et des informations complémentaires peuvent nécessiter une qualification de l’acquéreur ou un engagement de confidentialité.
Brief acquéreur confidentiel
Dites-nous ce que signifie « le bon bien » à Haute-Nendaz.
Localisation, vue, nombre de chambres, budget, usage prévu, calendrier et contexte juridique nous aident à distinguer un besoin réel d’une simple alerte immobilière.
Marché élargi de Haute-Nendaz & Siviez
Explorez le marché immobilier élargi de Nendaz.
Les opportunités ci-dessus ne représentent qu’une sélection. Choisissez un profil de bien ci-dessous et nous pourrons examiner, pour un acheteur qualifié, les offres commercialisées ainsi que les opportunités plus discrètes à Haute-Nendaz et Siviez.
Image représentative — pas un bien spécifique
Marché élargi de Haute-Nendaz & Siviez
Appartement avec accès ski
Appartement alpin proche des remontées
Recherchez à Haute-Nendaz et Siviez des appartements où l’accès hivernal et la proximité des remontées sont prioritaires.
Image représentative — pas un bien spécifique
Marché élargi de Haute-Nendaz & Siviez
Pied-à-terre vélo & été
Base active quatre saisons
Recherchez un appartement ou un chalet adapté au VTT, à la randonnée, aux terrasses, au rangement et à une utilisation toute l’année.
Image représentative — pas un bien spécifique
Marché élargi de Haute-Nendaz & Siviez
Chalet familial
Maison alpine spacieuse
Explorez des chalets adaptés à la vie de famille, avec vue dégagée, intimité et accès pratique toute l’année.
Image représentative — pas un bien spécifique
Marché élargi de Haute-Nendaz & Siviez
Appartement moderne / récent
Résidence moderne et bien entretenue
Ciblez des appartements récents ou très bien entretenus, proches des commodités, des remontées et du centre du village.
Image représentative — pas un bien spécifique
Marché élargi de Haute-Nendaz & Siviez
Bien alpin authentique
Caractère montagnard traditionnel
Recherchez des logements chaleureux, dominés par le bois, ou des résidences de style chalet avec une véritable atmosphère alpine.
Image représentative — pas un bien spécifique
Marché élargi de Haute-Nendaz & Siviez
Recherche privée & off-market
Recherche discrète sur le marché élargi
Associez l’analyse du marché visible à des démarches discrètes auprès de propriétaires et de professionnels lorsque cela est pertinent pour un mandat d’acheteur défini.
Il s’agit de profils de recherche et non d’annonces immobilières. Les images sont uniquement illustratives et les disponibilités actuelles seront recherchées lorsque vous nous contacterez.
En bref
Une destination. Plusieurs parcours immobiliers.
RésidentielAppartements, chalets, résidences secondaires ou principales, biens à rénover et représentation d’acquéreurs.
Marché privéBriefs acquéreurs précis, approche de propriétaires, ventes discrètes et opportunités qui peuvent ne jamais apparaître sur les portails publics.
Immobilier d’exploitationHôtels, restaurants, commerces, certains projets de développement ou repositionnement et logements du personnel.
Point de départ confidentiel
Choisissez le parcours correspondant à votre situation.
Choisissez le parcours qui décrit le mieux votre besoin. Les questions s’adaptent à votre bien, votre rôle et votre objectif afin que nous puissions examiner votre demande de manière confidentielle.
Acheter, exploiter ou rechercher des capitaux
Côté acquéreur
Choisissez ce côté si vous souhaitez acquérir ou exploiter un actif, ou rechercher des capitaux pour un besoin défini.
Posséder ou développer un bien
Côté propriétaire
Choisissez ce côté si vous possédez ou développez un bien à Nendaz et souhaitez discuter d’une vente, d’un opérateur, d’un bail, d’une conversion ou d’un repositionnement.
Demande confidentielle
Votre parcours confidentiel
Demande reçue
Merci pour votre brief confidentiel.
Tristan Davis Real Estate examinera personnellement les informations. Aucune estimation, offre de financement, proposition d’investisseur, d’opérateur ou transaction n’est générée automatiquement.
01 · Positionnement du marché
Immobilier à vendre à Haute-Nendaz — marché public et off-market
Haute-Nendaz offre à la fois des biens commercialisés publiquement et des opportunités sourcées de manière privée.
Pour un acquéreur, le bon appartement ou chalet dépend de la micro-localisation, de l’accès hivernal, des vues, de la proximité des remontées et du village, de l’état de l’immeuble, des charges, de l’usage prévu et du statut juridique propre au bien.
Pour un propriétaire, la mise sur le marché public n’est qu’une option. Une vente discrète, une recherche ciblée d’acquéreurs, une préparation à la rénovation ou un repositionnement peuvent être plus adaptés selon le bien et l’objectif.
La bonne question n’est pas seulement « qu’est-ce qui est en vente ? », mais aussi « quel parcours immobilier convient à cet acquéreur, ce propriétaire ou cet actif ? »
Destination & contexte de marché
Marché immobilier de Haute-Nendaz & contexte des 4 Vallées
Haute-Nendaz se situe au cœur des 4 Vallées et combine accès au ski, vie de village, activités estivales et une offre variée d’appartements, chalets et biens hôteliers.
410 km
Kilomètres de pistes dans les 4 Vallées selon Nendaz Tourisme.
CHF 8,400/m²
Référence UBS publiée pour des résidences de vacances de standing supérieur à Nendaz / Veysonnaz ; indication uniquement, pas une valorisation en temps réel.
+3.3%
Variation annuelle indiquée dans la référence UBS Alpine Property Focus citée pour Nendaz / Veysonnaz.
4 Vallées
Contexte direct reliant Nendaz à l’ensemble du domaine skiable.
Important : Les chiffres UBS sont des références générales de station pour des résidences de vacances haut de gamme, et non des estimations ou prix de transaction d’un appartement ou chalet précis. La valeur peut varier fortement selon la micro-localisation, la vue, l’état, l’étage, le parking, les espaces extérieurs, la qualité du bâtiment, le statut juridique ou d’usage et les dépenses prévues.
Référence de marché : UBS Alpine Property Focus. Données ski : Nendaz Tourisme. Les biens peuvent être vendus, réservés, faire l’objet d’un changement de prix ou être retirés ; la disponibilité sera reconfirmée lors de votre demande.
Immobilier à Nendaz en bref
Réponses rapides sur l’immobilier à Haute-Nendaz
Réponses directes pour les acquéreurs comparant Haute-Nendaz, Siviez et l’ensemble des 4 Vallées.
Haute-Nendaz est-elle une bonne destination pour acheter un bien ?
Haute-Nendaz convient aux acquéreurs recherchant l’accès aux 4 Vallées, un village vivant à l’année et un choix d’appartements, chalets et opportunités sur le marché privé.
Existe-t-il des biens off-market à Nendaz ?
Oui, certains biens à Nendaz sont identifiés de manière privée via des relations avec des propriétaires et des professionnels, sans qu’une disponibilité off-market puisse jamais être garantie.
Quels types de biens sont disponibles à Haute-Nendaz ?
Le marché local comprend appartements, chalets, résidences secondaires, biens de prestige, opportunités de redéveloppement et actifs hôteliers, avec une disponibilité qui varie selon chaque bien.
Où acheter près des remontées mécaniques ?
Les acquéreurs privilégiant la télécabine, les restaurants et les déplacements à pied devraient généralement commencer par le centre de Haute-Nendaz et le secteur de la télécabine, puis comparer la qualité des immeubles et l’accès exact.
Siviez fait-elle partie du marché immobilier de Nendaz ?
Oui. Siviez se situe sur la commune de Nendaz et intéresse particulièrement les acquéreurs recherchant un accès direct aux pistes et des appartements récemment redéveloppés.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Haute-Nendaz ?
Certains biens peuvent être accessibles à des acquéreurs étrangers remplissant les conditions, sous réserve de la Lex Koller et de vérifications fédérales, cantonales et locales propres au bien.
Le village
Haute-Nendaz dans son contexte
L’adresse compte autant que le bien : village, accès et vie alpine font partie de la décision.
La vie sociale
Snow Vibes, week-ends de ski, amis
Pour beaucoup d’acquéreurs, le brief ne porte pas seulement sur un appartement, mais sur la proximité d’une vie déjà construite.
Les 4 Vallées
Un paysage auquel on revient
Lac, remontées mécaniques, itinéraires d’été et d’hiver : le lieu fait partie de la décision immobilière.
02 · Acquéreurs résidentiels
Acheter un bien immobilier à Haute-Nendaz
Une recherche immobilière efficace à Nendaz commence par l’usage que vous souhaitez faire de la station, puis compare les micro-localisations et immeubles adaptés à ce brief.
Haute-Nendaz propose des appartements centraux, des logements avec accès au ski, des chalets, des résidences récentes ou anciennes et des biens à rénover. Un bon brief doit distinguer la commodité quotidienne de l’accès au ski, de la vue, du calme, de l’ensoleillement et de l’espace.
Village & remontées
La possibilité de rejoindre à pied le centre ou la télécabine peut être plus importante qu’une adresse simplement indiquée comme « Nendaz ».
Accès hivernal
La pente de la route, le déneigement, le stationnement et le dernier accès comptent pour un usage pratique toute l’année.
Vue & exposition
L’orientation, le dégagement et l’ensoleillement peuvent modifier sensiblement l’agrément et la valeur de deux biens pourtant similaires.
État de l’immeuble
Les immeubles plus anciens peuvent prévoir des dépenses à venir pour la façade, la toiture, l’ascenseur, l’isolation ou le chauffage.
Charges courantes
Les charges PPE, fonds de réserve, entretien et CAPEX prévus doivent être examinés.
Statut juridique & usage
Le statut de résidence secondaire et l’éligibilité d’un acquéreur étranger doivent être vérifiés pour l’acquéreur et le bien concernés.
Vous ne trouvez pas le bon bien sur le marché public ? TDRE peut combiner l’analyse du marché visible avec une approche ciblée de propriétaires et de professionnels lorsqu’elle est pertinente. Aucune disponibilité privée ne peut être garantie.
03 · Propriétaires résidentiels
Vendre un bien de manière confidentielle à Haute-Nendaz
La vente n’est qu’une possibilité.
Un propriétaire peut souhaiter vendre, mais il peut aussi bénéficier d’une analyse de valeur, d’une préparation à la rénovation, d’un repositionnement, d’une approche discrète d’acquéreurs ou d’une meilleure compréhension du profil des acheteurs potentiels.
Vente & positionnement
Public ou discret ?
Analyser la demande potentielle, le contexte de prix, la présentation et déterminer si une commercialisation large ou une approche ciblée est plus appropriée.
Préparation
Rénover avant de vendre ?
Pas automatiquement. Certains travaux améliorent la commercialisation, d’autres peuvent ne pas être récupérés dans le prix. La décision doit tenir compte du bien, du profil des acquéreurs et de l’ampleur des travaux.
Représentation du propriétaire
Coordonner le processus
Le travail pour les propriétaires résidentiels est centré sur la transaction et le projet. Selon le cas, cela peut inclure la préparation de la vente, la coordination de courtiers, le suivi de rénovation et les échanges avec des conseillers techniques ou professionnels.
Estimation initiale
Contexte de marché, pas un algorithme
L’analyse initiale de TDRE est une estimation de marché confidentielle, et non une valorisation instantanée automatisée ou formellement certifiée.
La micro-localisation compte
Où acheter à Haute-Nendaz
Le meilleur secteur à Nendaz dépend de vos priorités : télécabine, déplacements à pied, appartements modernes, accès aux pistes, vues ou intimité.
Central & pratique
Centre & secteur télécabine
Pour les acquéreurs privilégiant les remontées, commerces, restaurants et la possibilité de se déplacer dans la station sans dépendre fortement de la voiture.
Appartements modernes
Praplan & ensembles résidentiels récents
Certains acquéreurs préfèrent des immeubles relativement récents ou bien entretenus, avec un accès pratique aux principales commodités de la station et un entretien souvent plus simple qu’un chalet individuel.
Vues & intimité
Versants résidentiels plus calmes
Les vues dégagées, l’ensoleillement, l’intimité et l’espace peuvent s’améliorer en s’éloignant du centre, mais l’accès routier hivernal et la commodité au quotidien deviennent alors plus importants à évaluer.
Axé sur les pistes
Siviez
Particulièrement pertinent pour les acquéreurs privilégiant un accès immédiat au ski et des connexions directes vers le cœur des 4 Vallées, notamment avec des appartements récemment redéveloppés.
Chaque résidence doit être évaluée individuellement pour l’accès, les équipements, l’état du bâtiment, le statut de résidence secondaire et l’éligibilité de l’acquéreur.
Pour beaucoup de propriétaires et d’acquéreurs, la valeur se mesure en proximité : remontées, amis, dîners, week-ends de ski et vie en montagne déjà installée. C’est pourquoi la bonne micro-localisation peut compter davantage qu’une ligne supplémentaire sur une fiche technique.
04 · Acquéreurs internationaux
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien à Haute-Nendaz ?
Certains biens à Nendaz peuvent être accessibles à des acquéreurs étrangers remplissant les conditions, sous réserve de la Lex Koller et d’une vérification propre au bien.
Le droit suisse limite certaines acquisitions de biens résidentiels par des personnes à l’étranger dans le cadre de la Lex Koller. L’autorité cantonale compétente décide si une transaction nécessite une autorisation et si celle-ci peut être accordée.
Les facteurs pertinents peuvent comprendre la nationalité, le statut de résidence en Suisse, l’usage prévu, la classification du bien, son statut juridique existant ainsi que les règles cantonales ou locales applicables.
Le fait de posséder un bien en Suisse ne donne pas, à lui seul, droit à un permis de séjour suisse.
Le Conseil fédéral a proposé en avril 2026 de nouvelles restrictions liées à la Lex Koller, notamment concernant les résidences de vacances. Le projet a été mis en consultation ; l’éligibilité doit être vérifiée pour chaque bien avant tout engagement plutôt que déduite d’anciennes règles générales.
Informations générales uniquement ; il ne s’agit pas d’un conseil juridique, fiscal ou migratoire. Source : Office fédéral de la justice.
Étude de cas · recherche fondée sur les relations
Bien off-market à Nendaz : identifié avant sa mise en vente
Une véritable recherche d’acquéreur à Haute-Nendaz illustre le processus : l’acquéreur avait déjà consulté les canaux publics, mais le bien correspondant au brief a été identifié en privé avant sa mise sur le marché.
0
Annonces de portail utilisées pour trouver le bien.
1 min
Courte vidéo non montée présentée initialement à l’acquéreur.
Le lendemain
L’acquéreur est venu visiter après avoir vu la vidéo.
24 h
De la visite sur place à l’accord verbal.
Pour les acquéreurs
Commencez par le besoin réel.
Dans cette recherche, la proximité avec la vie sociale déjà établie de l’acquéreur à Haute-Nendaz comptait davantage qu’une liste générique de critères. Un brief clair a permis des échanges ciblés avec des propriétaires.
Pour les propriétaires
Vous préférez ne pas annoncer publiquement ?
Une approche discrète peut limiter l’exposition inutile tout en vérifiant si un acquéreur crédible existe déjà. La bonne méthode dépend du bien et de l’objectif du propriétaire.
Cette étude de cas illustre un processus, pas une promesse de rapidité. D’autres recherches peuvent prendre beaucoup plus de temps et la disponibilité off-market n’est jamais garantie.
Les 4 Vallées au sens large
Plus qu’une recherche immobilière. Un lieu où revenir.
Haute-Nendaz s’inscrit dans un rythme alpin plus large : ski, lacs d’été, itinéraires de montagne et villages reliés. La bonne décision immobilière commence par comprendre comment l’acquéreur souhaite réellement utiliser ce territoire.
Hôtels & hôtellerie
Hôtels, développement & opportunités d’investissement à Nendaz
Au-delà du résidentiel, TDRE peut examiner des acquisitions ou cessions hôtelières, des recherches d’opérateurs, des repositionnements et des besoins de capitaux à Nendaz et dans les 4 Vallées.
Acquisition, cession, opérateur, repositionnement ou capitaux.
Les mandats peuvent comprendre la représentation d’acquéreurs ou de propriétaires, la recherche d’opérateurs, des structures de bail ou de gestion, des rénovations, CAPEX, financements et joint-ventures.
Acquisition hôtelièreCessionOpérateur locataireOpérateur en gestionCAPEXRepositionnementDéveloppementCapital / JV
Opérateurs
Exploiter dans les 4 Vallées ?
Les besoins en bail, gestion ou autre structure d’exploitation peuvent être examinés confidentiellement selon l’actif et la structure envisagée.
Capital
Financement ou partenaire ?
Les propriétaires et développeurs recherchant refinancement, financement de développement, CAPEX, mezzanine, preferred equity ou capital JV doivent utiliser le parcours projet.
Toute opportunité hôtelière ou d’immobilier d’exploitation doit être vérifiée indépendamment avant d’être présentée comme disponible.
05 · Immobilier d’exploitation
Développement, commerces, restaurants & logements du personnel à Nendaz
En dehors des marchés résidentiel et hôtelier, les opportunités à Nendaz sont plus sélectives. TDRE se concentre principalement sur des projets de développement crédibles, des commerces, restaurants et logements du personnel liés à l’économie de la station.
Les missions pertinentes peuvent inclure des commerces, locaux de restaurant, certains espaces commerciaux liés à l’hôtellerie, des opportunités de conversion ou redéveloppement et des logements liés aux activités hôtelières ou de station.
Développement & conversion
Terrains, bâtiments existants, changements d’affectation, redéveloppements et repositionnements lorsqu’un cas crédible existe sur le marché de station.
Commerces & restaurants
Boutiques, locaux de restaurant, cafés et certains locaux liés à l’hôtellerie à vendre, louer, repositionner ou pour une recherche d’opérateur.
Logements du personnel
Logements existants pour le personnel, appartements acquis pour cet usage, conversions ou hébergements liés à des activités hôtelières.
Activité commerciale sélective
Les autres biens commerciaux sont examinés au cas par cas et ne sont pas présentés comme une spécialité centrale à Nendaz.
Pourquoi Tristan Davis Real Estate
Partir du besoin, puis construire le bon parcours.
Résidentiel
Acquisition, vente & conseil de projet
Recherches acquéreurs, estimations, ventes discrètes, préparation de vente et coordination de rénovation ou de projet lorsque cela est pertinent.
Fondé sur les relations
Marché public + privé
L’analyse des portails peut être complétée par une approche de propriétaires et de professionnels lorsqu’un brief précis justifie une recherche plus active.
Hôtellerie
Hôtels & locaux de station
Acquisition, cession, structures d’exploitation, repositionnement, développement, ainsi que certains commerces et restaurants.
Réseau
Interlocuteurs pertinents
Lorsque cela est pertinent, investisseurs, prêteurs, opérateurs, conseillers, architectes, experts, avocats et courtiers spécialisés peuvent être approchés ou coordonnés.
Réponses pratiques
Questions fréquentes sur l’immobilier à Nendaz
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien à Haute-Nendaz ?
Certains biens peuvent être accessibles à des acquéreurs étrangers remplissant les conditions, mais l’éligibilité dépend de l’acquéreur, de l’usage prévu et du bien. La Lex Koller ainsi que les exigences fédérales, cantonales et locales applicables doivent être vérifiées avant tout engagement.
Comment trouver un bien off-market à Nendaz ?
Commencez par un brief acquéreur précis. TDRE peut ensuite combiner l’analyse du marché public avec une approche ciblée de propriétaires et de professionnels lorsque cela est pertinent ; aucune disponibilité privée ne peut être garantie.
Quels biens sont actuellement disponibles à Haute-Nendaz ?
Les exemples actuels sur cette page comprennent une résidence de prestige confidentielle de six chambres, une sélection d’appartements neufs publiquement commercialisés au centre de Haute-Nendaz, un appartement de ski de deux chambres à Siviez, des appartements récemment redéveloppés à Siviez et une opportunité hôtelière à venir. La disponibilité est reconfirmée avant toute introduction.
Siviez est-elle un bon secteur pour un bien de ski ?
Siviez est particulièrement pertinente pour les acquéreurs privilégiant les pistes grâce à un accès direct plus profondément dans les 4 Vallées. Le bon choix dépend toutefois de l’immeuble, de l’accès, des charges et de l’usage prévu.
Où acheter si je veux être proche de la télécabine de Nendaz ?
Commencez par le centre de Haute-Nendaz et le secteur de la télécabine si l’accès aux remontées, aux restaurants, aux commerces et les déplacements à pied sont prioritaires. Les trajets exacts, la pente, le parking et la qualité de l’immeuble doivent toujours être vérifiés bien par bien.
Quel budget prévoir pour un bien à Haute-Nendaz ?
Il n’existe pas de budget type unique car le type de bien, la taille, l’état et la micro-localisation varient fortement. Les exemples actuels sur cette page commencent autour de CHF 850’000 et vont jusqu’à environ CHF 5 millions, avec d’autres opportunités sur demande.
Existe-t-il des résidences secondaires à Nendaz ?
Certains biens à Nendaz peuvent être éligibles à un usage en résidence secondaire, tandis que d’autres sont soumis à des restrictions. Le statut doit être vérifié pour chaque unité et chaque acquéreur.
Représentez-vous les acquéreurs comme les vendeurs ?
Oui. TDRE travaille avec des acquéreurs et propriétaires résidentiels et peut également examiner des besoins hôteliers, de développement, de commerce ou de restauration lorsqu’ils sont pertinents pour le marché de Nendaz.
Pouvez-vous vendre mon bien à Nendaz de manière confidentielle ?
Oui, lorsqu’une approche discrète convient au propriétaire et au bien. TDRE peut analyser la demande probable, le contexte de prix et déterminer si une approche privée ciblée ou une commercialisation publique plus large est plus appropriée.
Traitez-vous les opportunités hôtelières et de développement ?
Oui. Les situations liées aux hôtels, à l’hôtellerie, au développement, à la conversion, aux commerces, restaurants et logements du personnel peuvent être examinées, y compris la représentation d’acquéreurs ou de propriétaires et les besoins d’opérateurs.
Quelle est la différence entre un bien en vente publique et un bien off-market ?
Un bien en vente publique est commercialisé par des agents ou des portails. Un bien off-market est présenté en privé à des acquéreurs sélectionnés et peut ne jamais apparaître sur les portails publics ; l’accès dépend du propriétaire et des circonstances.
Comment fonctionne une recherche immobilière privée ?
Vous indiquez votre budget, le secteur recherché, le type de bien, le calendrier et vos critères non négociables. TDRE analyse les options publiques et, lorsque cela se justifie, approche les propriétaires et contacts professionnels pertinents avant de coordonner visites, négociation et due diligence.
Couche de vérification
Sources & dernière revue.
Les informations objectives sur la destination, le marché et le cadre juridique de cette page sont reliées à des sources actuelles identifiables plutôt qu’à un texte générique de station.
Nendaz Tourisme
Contexte du domaine skiable des 4 Vallées et chiffre actuel de 410 km de pistes.
Les informations de marché, juridiques et de station sont indicatives et doivent être reconfirmées lorsqu’elles sont déterminantes pour un achat ou une vente.
Haute-Nendaz · demande confidentielle
Une destination. Des décisions immobilières différentes.
Que vous recherchiez un logement, possédiez un bien, souhaitiez acquérir ou exploiter un hôtel, disposiez d’une opportunité de développement ou recherchiez des capitaux pour un besoin défini, commencez par le parcours correspondant à votre rôle.
Côté acquéreur
Vous souhaitez acheter, exploiter ou rechercher des capitaux ?
Côté propriétaire
Vous possédez ou développez un bien ?
Démarrer une demande confidentielle
Choisissez le parcours correspondant à votre rôlePour acquisitions, estimations, ventes, opportunités hôtelières et de restauration, développement, recherche de capitaux et repositionnement.
Les statistiques facultatives nous aident à comprendre l’utilisation de cette page. Elles restent désactivées tant que vous n’avez pas accepté. Confidentialité
