لمشتري الفنادق والمستثمرين
الوصول إلى استحواذات وتطويرات ومحافظ وحالات فندقية خاصة مختارة في سويسرا وأسواق أوروبية منتقاة.
استعرض الفرص / أرسل معايير الاستحواذ
استشارات فندقية
فرص فندقية واستحواذات ومبيعات سرّية
استحواذات وتطويرات وحالات فندقية مختارة، مع مسار سري للمالكين الذين يدرسون البيع أو تغيير المشغّل أو الحاجة إلى رأس مال أو إعادة التموضع.
فرص مختارةحالات فندقية حالية وحديثة
سويسرا وأوروبامعرفة محلية. وصول عبر الحدود.
وصول سري / للأطراف المؤهلةتُفصح التفاصيل بشكل انتقائي.
ليست كل الفرص مطروحة للتسويق العام.
نراجع مجموعة منتقاة من الحالات الفندقية في سويسرا وأوروبا، بما في ذلك المبيعات الرسمية، ومناقشات المالكين، وفرص إعادة التموضع، والبحث عن مشغّلين، واحتياجات رأس المال، والحالات الخاصة.
يمكن عرض بعض الفرص فورًا، بينما تتطلب أخرى تأهيل المشتري أو مستندات سرية أو موافقة المالك أو المصدر قبل الإفصاح عن معلومات إضافية.
لمالكي الفنادق والبائعين
ناقش بيعًا سريًا أو تقييم القيمة وقابلية البيع أو تغيير المشغّل أو الحاجة إلى رأس مال أو التعاقب أو استراتيجية إعادة التموضع.
ناقش فندقي بسريةالفرص الحالية
فرص الاستثمار الفندقي الحالية
ملخصات عامة مجهولة الهوية فقط. يتم الإفصاح تدريجيًا عن الهوية والمستندات والتحليل التفصيلي عندما يكون ذلك مصرحًا ومناسبًا.
Ref. H-01
فندق بوتيك قرب مطار سويسري
أصل بوتيك حديث ومبني مؤخرًا للإقامات المرنة ضمن نطاق مطار سويسري رئيسي.
سعر شراء إرشاديCHF 5.5m
الوحدات الحالية12 وحدة تجارية
الإمكانات16–17 وحدة، رهنًا بالترخيص
التموضعتشغيل مرن / مدعوم بالتقنية
فرصة سرية حالية
اطلب التفاصيل السرية
Ref. H-02
منتجع فرنسي في الألب — بيع قضائي
استحواذ فندقي في الألب حسّاس للوقت مع إمكانات لإعادة التموضع.
قيمة استحواذ إرشاديةc. €13m
الإقامة56 غرفة + 4 أجنحة + شقة
مخصص CAPEXحتى نحو 3 ملايين يورو
العمليةتصفية قضائية
حسّاس للوقت
اطلب التفاصيل السرية
Ref. H-03
فندق وشقق في أوبرلاند برن
فرصة فندقية وسكنية في الألب ذات قيمة مضافة ومحركات قيمة مستقلة متعددة.
الغرفنحو 60 قائمة / نحو 72 محتملة
الشقق12
سعر الأسهمCHF 18m
إجمالي الاستثمارنحو 28–30 مليون فرنك سويسري شامل الدين / CAPEX
سري
اطلب التفاصيل السرية
Ref. H-04
فرصة فندقية سويسرية على ضفاف بحيرة
حالة فندقية على بحيرة مع دخل وإمكانات لإعادة التموضع والاستخدام المختلط.
السعرعند الطلب
الهيكلأصل فندقي قائم
الزاوية الاستثماريةدخل + مرونة استخدام مختلط
الإفصاحيتطلب تأهيلًا
تأهيل / مراجعة سرية
اطلب التفاصيل السرية
Ref. H-05
فندق بوتيك في وسط روما
فرصة فندق صغير في وسط المدينة مع هيكل مرن PropCo / OpCo.
الإقامةنحو 25 غرفة
الحالةتم تجديده مؤخرًا
نتيجة التشغيلقد يبقى المالك مشغّلًا
البديلإمكانية خروج تشغيلي كامل
سري · السعر عند الطلب
اطلب التفاصيل السرية
Ref. H-06
محفظة فنادق أوروبية بعقود إيجار طويلة الأجل
محفظة متعددة الأصول من الفنادق / الشقق المخدّمة في أسواق أوروبية مستقرة.
الجغرافياألمانيا / بلجيكا
الإقامةنحو 250 غرفة فندقية + نحو 66 شقة
قيمة إرشاديةc. €32m
الدخلعقود إيجار قائمة مع أطراف ثالثة
يلزم الإذن قبل التوزيع الأوسع
اطلب التفاصيل السريةحالات سرية مختارة
فرص فندقية سرية مختارة
هذه ليست قوائم عامة مفتوحة دون قيود. تسمح رموز المراجع بربط الاستفسارات بالسجل الداخلي المقابل.
Ref. H-07
محفظة فندقين في شمال إيطاليا
فندقان، كل منهما يزيد على 100 غرفة، ويتضمن أحدهما 19 شقة مخدّمة.
⌑ سري للغاية · يُستحوذ عليهما معًا
اطلب التفاصيل السرية
Ref. H-08
أصل فندقي فاخر مميز في روما
فئة 5 نجوم بنحو 110 غرف ومساحات خارجية واسعة ومسبح وسبا وعدة منافذ للأغذية والمشروبات.
⌑ تأهيل عبر الوسيط / السرية مطلوبة
اطلب التفاصيل السرية
Ref. H-09
فندق 4 نجوم بإمكانات لزيادة القيمة في ميلانو
فندق تشغيلي يضم 110 غرف في 14 طابقًا مع إمكانية مشغّل طرف ثالث / حل إيجار بعد الاستحواذ.
⌑ خاص / سري · يلزم الإذن قبل التوزيع الأوسع
اطلب التفاصيل السرية
Ref. H-10
تطوير فندق في منتجع جبلي سويسري متميز
تطوير فندق جديد في منتجع سويسري دولي رائد في الألب، مع البحث عن حل موثوق للمستثمر والمشغّل.
⌑ تطوير / مناقصة · للأطراف المؤهلة فقط
اطلب التفاصيل السرية
Ref. H-11
تطوير فندق في المنطقة الدولية بجنيف
مكوّن فندقي مستقبلي ضمن تطوير كبير متعدد الاستخدامات يخدم الطلب الدولي والشركات والقطاع الدبلوماسي في جنيف.
⌑ فرصة تطوير سرية في مرحلة مبكرة
اطلب التفاصيل السريةحالات نتابعها
موضوعات قيد المتابعة خارج العروض الرسمية.
هذه فئات من نقاشات السوق الحالية والحديثة وليست عروضًا عامة فردية.
إعادة تموضع على بحيرة
أصول فندقية جيدة الموقع تحتاج إلى تجديد أو إعادة علامة تجارية أو إعادة ضبط التشغيل.
تطوير في الألب / بحث عن مشغّل
حالات بناء جديد وأراضٍ وDDP / حقوق بناء وتطوير فندقي تبحث عن رأس مال و/أو مشغّلين.
فندق + مكوّن سكني
حالات منتجعات قد تضيف فيها الشقق أو الوحدات السكنية ذات العلامة التجارية أو مكونات سكنية أخرى قيمة إضافية.
حالات متعثرة / حالات خاصة
فرص ضعيفة الأداء أو إعسار أو إعادة هيكلة تتطلب رأس مال ذا خبرة وتنفيذًا تشغيليًا قويًا.
كيف تعمل عمليتنا
شارك معاييرك
نفهم النطاق الجغرافي وحجم الاستثمار والاستراتيجية ونموذج التشغيل ومتطلبات العائد.
تلقَّ فرصًا مناسبة لمعاييرك
نحدد الحالات الملائمة لتفويضك بدلًا من إرسال تدفق صفقات غير مميز.
راجع السياق
عند الاقتضاء، نقدم تحليلًا أوليًا وسياق السوق واعتبارات الصفقة.
احصل على التفاصيل السرية
تحصل الأطراف المؤهلة على معلومات إضافية ووصول بموجب NDA و/أو تعارف حيث يكون ذلك مصرحًا.
استفسارات معاملات الفنادق
اختر المسار المناسب لحالتك.
تُعالج استفسارات المشترين والمالكين عبر نماذج سرية منفصلة. وتبقى الفرص ذات المراجع مرتبطة تلقائيًا بمسار المشتري.
للمستثمرين والمشغّلين والمطورين
اطلب فرصة أو سجّل معايير الاستحواذ الخاصة بك.
نستخدم معاييرك لتأهيل الطلب قبل الإفصاح عن معلومات حساسة. وتظل الإتاحة والإفصاح خاضعين للتفويض والسرية وشروط التعامل.
الفرصة المختارة: استفسار عام
لمالكي الفنادق والممثلين المفوضين
ابدأ بالحالة، لا بكتيب البيع.
شارك في البداية فقط ما ترتاح للإفصاح عنه. وينبغي تبادل الحسابات والمستندات الحساسة لاحقًا عبر عملية مضبوطة، عادة بعد مناقشة أولية واتفاقية NDA.
إجابات مباشرة
أسئلة الاستحواذ على الفنادق وبيعها
إجابات موجزة للمشترين والمشغّلين والمالكين والممثلين المفوضين.
كيف أصل إلى فنادق معروضة للبيع بسرية؟
أرسل معايير الاستحواذ أو اطلب فرصة ذات مرجع. نؤهل الاستفسار قبل مشاركة معلومات حساسة، وفقًا للتفويض ومتطلبات السرية.
هل يمكنني بيع فندق بسرية؟
نعم. يمكن لـTDRE مراجعة الفندق بشكل خاص وتنظيم إفصاح مرحلي لمشترين أو مشغّلين مختارين بدلًا من التسويق العام الواسع.
كيف يتم تأهيل المشترين قبل الإفصاح عن معلومات الفندق؟
ننظر في الهوية والدور ومعايير الاستثمار وملاءمة الصفقة، وعند الاقتضاء إثبات رأس المال، قبل الإفصاح عن معلومات تفصيلية.
هل يمكن لـTDRE المساعدة في البحث عن مشغّل أو إعادة التموضع أو احتياجات رأس المال؟
نعم. حسب التكليف، قد يشمل المسار البحث عن مشغّل أو مستأجر، أو إعادة التموضع، أو رأس المال أو إعادة التمويل، أو استراتيجية تطوير، أو بيعًا.
استشارات فندقية
قد تبدأ الصفقة الفندقية من جهة المشتري أو المالك.
هل ترغب في الاستحواذ؟
أرسل معايير استثمارك الفندقي أو اطلب تفاصيل فرصة ذات مرجع.
إرسال معايير الاستحواذهل تدرس البيع أو تغييرًا استراتيجيًا؟
ناقش فندقك أو أهداف الملكية أو الوضع التشغيلي عبر مسار المالك.
ناقش فندقي بسريةالفرص المعروضة أمثلة مجهولة الهوية لحالات سوق حالية أو حديثة وتُقدَّم لأغراض إرشادية فقط. قد تتغير الإتاحة والأسعار والهيكل والشروط دون إشعار. لا يعني النشر وجود تفويض بيع رسمي. تُقدَّم المعلومات التفصيلية فقط حيث يكون ذلك مصرحًا وقد تخضع للتأهيل والسرية وشروط التعامل. الصور المعمارية التوضيحية في هذه الصفحة عبارة عن تصييرات ولا تمثل الأصول الفعلية.