Hotellrådgivning

Hotellmöjligheter, förvärv & konfidentiella försäljningar

Utvalda hotellförvärv, utvecklingsprojekt och särskilda situationer – samt en diskret väg för ägare som överväger försäljning, operatörsbyte, kapitalbehov eller repositionering.

Jag vill förvärva eller investera Jag äger eller representerar ett hotell
Utvalda möjligheterAktuella och nyligen diskuterade hotellsituationer
Schweiz & EuropaLokal insikt. Gränsöverskridande tillgång.
Konfidentiell / kvalificerad tillgångDetaljer lämnas selektivt.

Alla möjligheter marknadsförs inte offentligt.

Vi granskar ett urval av hotellsituationer i Schweiz och Europa. Det kan röra sig om formella försäljningar, ägardiskussioner, repositionering, sökningar efter hotelloperatörer, kapitalbehov och särskilda situationer.

Vissa möjligheter kan presenteras direkt. Andra kräver köparkvalificering, sekretessdokumentation eller godkännande från ägaren eller källan innan mer information lämnas.

Förvärva / Investera

För hotellköpare & investerare

Få tillgång till utvalda hotellförvärv, utvecklingsprojekt, portföljer och särskilda situationer i Schweiz och på utvalda europeiska marknader.

Se möjligheter / Skicka förvärvskriterier
Sälja / Repositionera

För hotellägare & säljare

Diskutera en konfidentiell försäljning, värde- och säljbarhetsbedömning, operatörsbyte, kapitalbehov, succession eller repositioneringsstrategi.

Diskutera mitt hotell konfidentiellt
Aktuella möjligheter

Aktuella hotellinvesteringsmöjligheter

Endast anonymiserade offentliga sammanfattningar. Identitet, dokumentation och detaljerad analys lämnas stegvis när det är tillåtet och relevant.

Illustrativ rendering av ett modernt boutiquehotell nära flygplats
Ref. H-01

Schweiziskt boutiquehotell nära flygplats

Modernt, nyligen uppfört boutique-/flexible-stay-hotell i upptagningsområdet för en större schweizisk flygplats.

Indikativt köpCHF 5.5m
Nuvarande boendeenheter12 kommersiella enheter
Potential16–17 enheter, förutsatt tillstånd
PositioneringLean / teknikstödd
Aktuell konfidentiell möjlighet
Begär konfidentiella uppgifter
Illustrativ rendering av ett resorthotell i franska Alperna
Ref. H-02

Fransk alpresort – försäljning i rättslig process

Tidskritiskt hotellförvärv i Alperna med repositioneringspotential.

Indikativt förvärvc. €13m
Boende56 rum + 4 sviter + lägenhet
CAPEX-ramUpp till ca €3m
ProcessRättslig likvidation
Tidskritiskt
Begär konfidentiella uppgifter
Illustrativ rendering av hotell- och lägenhetsfastighet i Berner Oberland
Ref. H-03

Hotell & lägenheter i Berner Oberland

Alpin hotell- och bostadsaffär med värdeskapandepotential och flera oberoende värdedrivare.

Rumca 60 befintliga / ca 72 möjliga
Lägenheter12
AktieprisCHF 18m
Total investeringca CHF 28–30m inkl. skuld / CAPEX
Konfidentiellt
Begär konfidentiella uppgifter
Illustrativ rendering av schweizisk hotellfastighet vid sjö
Ref. H-04

Schweizisk hotellmöjlighet vid sjö

Hotellsituation vid sjö med intäkts-, repositionerings- och hybridanvändningspotential.

PrisPå begäran
FormatBefintlig hotelltillgång
VinkelIntäkt + hybrid användningspotential
InformationsgivningKvalificering krävs
Kvalificering / konfidentiell granskning
Begär konfidentiella uppgifter
Illustrativ rendering av boutiquehotell i centrala Rom
Ref. H-05

Boutiquehotell i centrala Rom

Mindre cityhotell med flexibel PropCo-/OpCo-lösning.

BoendeCirka 25 rum
SkickNyligen renoverat
DriftsutfallÄgaren kan fortsätta som operatör
AlternativFull operativ exit möjlig
Konfidentiellt · pris på begäran
Begär konfidentiella uppgifter
Illustrativ rendering av europeisk hotell- och serviced-apartment-portfölj
Ref. H-06

Europeisk hotellportfölj med långa intäktsavtal

Multi-asset-portfölj med hotell / serviced apartments på etablerade europeiska marknader.

GeografiTyskland / Belgien
Boendeca 250 hotellrum + ca 66 lägenheter
Indikativt värdec. €32m
IntäktBefintliga tredjepartsavtal
Godkännande krävs före bredare spridning
Begär konfidentiella uppgifter
Utvalda konfidentiella situationer

Utvalda konfidentiella hotellmöjligheter

Detta är inte fritt tillgängliga offentliga annonser. Referenskoder gör att förfrågningar kan kopplas till den underliggande interna posten.

Illustrativ rendering av hotellportfölj i norra Italien
Ref. H-07

Tvåhotellsportfölj i norra Italien

Två hotell med över 100 rum vardera; ett av dem omfattar även 19 serviced apartments.

Begärt pris ca €43mSamlad omsättning ca €9mPortföljförsäljning
⌑ Mycket konfidentiellt · förvärvas tillsammans
Begär konfidentiella uppgifter
Illustrativ rendering av prime lyxhotell i Rom
Ref. H-08

Exklusivt prestigehotell i Rom

5-stjärnig positionering med cirka 110 rum, stora utomhusytor, pool, spa och flera F&B-enheter.

Begärt pris ca €120mLyx / prestigeKonfidentiell process
⌑ Kvalificering via mäklare / sekretess krävs
Begär konfidentiella uppgifter
Illustrativ rendering av 4-stjärnigt hotell med värdeskapandepotential i Milano
Ref. H-09

4-stjärnigt hotell med värdeskapandepotential i Milano

Operativt hotell med 110 rum på 14 våningar, med möjlig tredjepartsoperatör / hyreslösning efter förvärv.

Prisnivå ca €20mPotential mot ca €18mÄgarkontakt
⌑ Privat / konfidentiellt · godkännande före bredare spridning
Begär konfidentiella uppgifter
Illustrativ rendering av modern hotellutveckling i schweizisk alpresort
Ref. H-10

Hotellutveckling i ledande schweizisk alpresort

Ny hotellutveckling i en ledande internationell schweizisk alpresort som söker en trovärdig investerar- och operatörslösning.

Cirka 4-stjärnig positioneringMinst cirka 60 rumDDP-/tomträttsstrukturSpa · MICE · F&B
⌑ Utveckling / anbud · endast kvalificerade parter
Begär konfidentiella uppgifter
Illustrativ rendering av modern urban hotellutveckling i Genève
Ref. H-11

Hotellutveckling i Genèves internationella distrikt

Framtida hotellkomponent i en betydande mixed-use-utveckling som riktar sig till Genèves internationella, företags- och diplomatiska efterfrågan.

GenèveNytt hotellprojektInvesterare / operatör / varumärkeProgram under utformning
⌑ Konfidentiell utvecklingsmöjlighet i tidigt skede
Begär konfidentiella uppgifter
Situationer vi följer

Situationer under bevakning utanför formella försäljningsprocesser.

Detta är kategorier av aktuella och nyligen förda marknadssamtal snarare än enskilda offentliga erbjudanden.

Repositionering vid sjö

Välbelägna hotelltillgångar som kräver renovering, omprofilering eller operativ omstart.

Alpin utveckling / operatörssökning

Nybyggnation, mark, DDP-/tomträtts- och hotellutveckling som söker kapital och/eller operatörer.

Hotell + bostäder

Resortsituationer där lägenheter, branded residences eller andra bostadskomponenter kan skapa ytterligare värde.

Pressade / särskilda situationer

Underpresterande, insolvens- eller omstruktureringssituationer som kräver erfaret kapital och operativ genomförandekraft.

Så fungerar vår process

Dela dina kriterier

Vi klargör geografi, investeringsstorlek, strategi, driftmodell och avkastningskrav.

Få relevanta möjligheter

Vi identifierar situationer som är relevanta för ditt mandat i stället för att skicka osorterat deal flow.

Granska sammanhanget

När det är relevant ger vi en inledande analys, marknadskontext och transaktionsöverväganden.

Få konfidentiella uppgifter

Kvalificerade parter får mer information, NDA-åtkomst och/eller introduktioner där det är godkänt.

Förfrågningar om hotelltransaktioner

Välj det spår som passar din situation.

Köpar- och ägarförfrågningar hanteras via separata konfidentiella formulär. Refererade möjligheter förblir automatiskt kopplade till köparspåret.

För investerare, operatörer & utvecklare

Begär en möjlighet eller registrera dina förvärvskriterier.

Vi använder dina kriterier för att kvalificera förfrågan innan känslig information lämnas. Tillgänglighet och informationsgivning är fortsatt beroende av behörighet, sekretess och uppdragsvillkor.

Vald möjlighet: Allmän förfrågan

Förfrågan om hotellförvärv / möjlighet

Konfidentiellt

Skicka inte konfidentiella räkenskaper, identitetshandlingar eller känsliga uppgifter via detta första formulär. Detaljerade dokument kan utbytas senare genom en lämplig kontrollerad process.

Direkta svar

Frågor om hotellförvärv och försäljning

Korta svar för köpare, operatörer, ägare och auktoriserade representanter.

Hur får jag tillgång till konfidentiella hotell till salu?

Skicka förvärvskriterier eller begär en refererad möjlighet. Vi kvalificerar förfrågan innan känslig information delas, med förbehåll för behörighet och sekretesskrav.

Kan jag sälja ett hotell konfidentiellt?

Ja. TDRE kan granska ett hotell privat och strukturera stegvis informationsgivning till utvalda köpare eller operatörer i stället för bred offentlig marknadsföring.

Hur kvalificeras köpare innan hotellinformation lämnas?

Vi bedömer identitet, roll, investeringskriterier, transaktionsmatchning och vid behov kapitalbevis innan detaljerad information lämnas.

Kan TDRE hjälpa till med operatörssökning, repositionering eller kapitalbehov?

Ja. Beroende på uppdraget kan vägen omfatta operatörs- eller hyressökning, repositionering, kapital eller refinansiering, utvecklingsstrategi eller försäljning.

Illustrativ rendering av lyxhotell
Hotellrådgivning

En hotelltransaktion kan börja hos både köpare och ägare.

Vill du förvärva?

Skicka dina hotellinvesteringskriterier eller begär uppgifter om en refererad möjlighet.

Skicka förvärvskriterier

De möjligheter som visas är anonymiserade exempel på aktuella eller nyligen diskuterade marknadssituationer och ges endast som indikation. Tillgänglighet, pris, struktur och villkor kan ändras utan förvarning. Publicering innebär inte ett formellt försäljningsmandat. Detaljerad information lämnas endast där det är godkänt och kan omfattas av kvalificering, sekretess och uppdragsvillkor. Den illustrativa arkitekturen på sidan är renderad och visar inte de underliggande tillgångarna.