Hoteladvies

Hotelkansen, overnames & vertrouwelijke verkopen

Geselecteerde hotelovernames, ontwikkelingen en bijzondere situaties — plus een discreet traject voor eigenaren die verkoop, exploitantwissel, kapitaalbehoefte of herpositionering overwegen.

Ik wil kopen of investeren Ik bezit of vertegenwoordig een hotel
Geselecteerde kansenActuele en recente hotelsituaties
Zwitserland & EuropaLokale kennis. Grensoverschrijdende toegang.
Vertrouwelijke / gekwalificeerde toegangDetails worden selectief vrijgegeven.

Niet elke kans wordt openbaar aangeboden.

Wij beoordelen een geselecteerde stroom hotelsituaties in Zwitserland en Europa. Dit kan gaan om formele verkopen, gesprekken met eigenaren, herpositionering, zoektocht naar exploitanten, kapitaalbehoefte en bijzondere situaties.

Sommige kansen kunnen direct worden gepresenteerd. Andere vereisen kwalificatie van de koper, geheimhoudingsdocumentatie of toestemming van de eigenaar of bron voordat verdere informatie wordt gedeeld.

Kopen / Investeren

Voor hotelkopers & investeerders

Toegang tot geselecteerde hotelovernames, ontwikkelingen, portefeuilles en bijzondere situaties in Zwitserland en geselecteerde Europese markten.

Bekijk kansen / Dien aankoopcriteria in
Verkopen / Herpositioneren

Voor hoteleigenaren & verkopers

Bespreek een vertrouwelijke verkoop, beoordeling van waarde en verkoopbaarheid, exploitantwissel, kapitaalbehoefte, opvolging of herpositioneringsstrategie.

Bespreek mijn hotel vertrouwelijk
Actuele kansen

Actuele hotelinvesteringskansen

Alleen geanonimiseerde openbare samenvattingen. Identiteit, documentatie en gedetailleerde analyse worden stapsgewijs vrijgegeven wanneer dit is toegestaan en relevant.

Illustratieve render van een modern boutiquehotel nabij een luchthaven
Ref. H-01

Zwitsers boutiquehotel nabij luchthaven

Modern, recent gebouwd boutique-/flexible-stay-object in het verzorgingsgebied van een grote Zwitserse luchthaven.

Indicatieve aankoopCHF 5.5m
Huidige accommodatie12 commerciële units
Potentieel16–17 units, onder voorbehoud van vergunning
PositioneringLean / technologiegedreven
Actuele vertrouwelijke kans
Vraag vertrouwelijke details aan
Illustratieve render van een resorthotel in de Franse Alpen
Ref. H-02

Frans Alpenresort — gerechtelijke verkoop

Tijdkritische hotelovername in de Alpen met herpositioneringspotentieel.

Indicatieve overnamec. €13m
Accommodatie56 kamers + 4 suites + appartement
CAPEX-budgetTot ca. €3m
ProcesGerechtelijke liquidatie
Tijdkritisch
Vraag vertrouwelijke details aan
Illustratieve render van een hotel- en appartementenobject in Berner Oberland
Ref. H-03

Hotel & appartementen in Berner Oberland

Alpine hotel- en woonkans met waardeverhogingspotentieel en meerdere onafhankelijke waardedrijvers.

Kamersca. 60 bestaand / ca. 72 potentieel
Appartementen12
AandelenprijsCHF 18m
Totale investeringca. CHF 28–30m incl. schuld / CAPEX
Vertrouwelijk
Vraag vertrouwelijke details aan
Illustratieve render van Zwitsers hospitality-vastgoed aan een meer
Ref. H-04

Zwitserse hotelkans aan een meer

Hotelsituatie aan een meer met inkomsten-, herpositionerings- en hybride gebruikspotentieel.

PrijsOp aanvraag
StructuurBestaand hospitality-vastgoed
InvalshoekInkomsten + hybride gebruiksoptie
VrijgaveKwalificatie vereist
Kwalificatie / vertrouwelijke beoordeling
Vraag vertrouwelijke details aan
Illustratieve render van een boutiquehotel in het centrum van Rome
Ref. H-05

Boutiquehotel in het centrum van Rome

Klein stadshotel met flexibele PropCo-/OpCo-uitkomst.

AccommodatieCa. 25 kamers
StaatRecent gerenoveerd
Operationele uitkomstEigenaar kan exploitant blijven
AlternatiefVolledige operationele exit mogelijk
Vertrouwelijk · prijs op aanvraag
Vraag vertrouwelijke details aan
Illustratieve render van een Europese hotel- en serviced-apartmentportefeuille
Ref. H-06

Europese hotelportefeuille met langlopende huurinkomsten

Multi-asset portefeuille van hotels / serviced apartments in gevestigde Europese markten.

GeografieDuitsland / België
Accommodatieca. 250 hotelkamers + ca. 66 appartementen
Indicatieve waardec. €32m
InkomstenBestaande huurcontracten met derden
Toestemming vereist vóór bredere verspreiding
Vraag vertrouwelijke details aan
Geselecteerde vertrouwelijke situaties

Geselecteerde vertrouwelijke hotelkansen

Dit zijn geen onbeperkt openbare aanbiedingen. Referentiecodes koppelen aanvragen aan het onderliggende interne dossier.

Illustratieve render van een hotelportefeuille in Noord-Italië
Ref. H-07

Portefeuille van twee hotels in Noord-Italië

Twee hotels met elk meer dan 100 kamers; één daarvan omvat ook 19 serviced apartments.

Vraagprijs ca. €43mGecombineerde omzet ca. €9mPortefeuilleverkoop
⌑ Zeer vertrouwelijk · gezamenlijk te verwerven
Vraag vertrouwelijke details aan
Illustratieve render van een prime luxe hotel in Rome
Ref. H-08

Toonaangevend luxe prestigehotel in Rome

5-sterrenpositionering met circa 110 kamers, ruime buitengebieden, zwembad, spa en meerdere F&B-outlets.

Vraagprijs ca. €120mLuxe / prestigeVertrouwelijk proces
⌑ Kwalificatie via adviseur / vertrouwelijkheid vereist
Vraag vertrouwelijke details aan
Illustratieve render van een 4-sterrenhotel met waardeverhogingspotentieel in Milaan
Ref. H-09

4-sterrenhotel met waardeverhogingspotentieel in Milaan

Operationeel hotel met 110 kamers op 14 verdiepingen, met mogelijke externe exploitant / huuroplossing na overname.

Vraagprijsniveau ca. €20mPotentieel richting ca. €18mEigenarenroute
⌑ Privé / vertrouwelijk · toestemming vóór bredere verspreiding
Vraag vertrouwelijke details aan
Illustratieve render van een eigentijdse hotelontwikkeling in een Zwitsers Alpenresort
Ref. H-10

Hoogwaardige hotelontwikkeling in Zwitsers Alpenresort

Nieuw hotelontwikkelingsproject in een toonaangevend internationaal Zwitsers Alpenresort, op zoek naar een geloofwaardige investeerder- en exploitantoplossing.

Ca. 4-sterrenpositioneringMinimaal ca. 60 kamersDDP-/opstalrechtstructuurSpa · MICE · F&B
⌑ Ontwikkeling / tender · alleen gekwalificeerde partijen
Vraag vertrouwelijke details aan
Illustratieve render van een eigentijdse stedelijke hotelontwikkeling in Genève
Ref. H-11

Hotelontwikkeling in het internationale district van Genève

Toekomstige hotelcomponent binnen een belangrijke mixed-use ontwikkeling gericht op de internationale, zakelijke en diplomatieke vraag in Genève.

GenèveNieuwe hotelontwikkelingInvesteerder / exploitant / merkProgramma in ontwikkeling
⌑ Vertrouwelijke ontwikkelingskans in vroege fase
Vraag vertrouwelijke details aan
Situaties die we volgen

Situaties in de pijplijn buiten formele verkoopprocessen.

Dit zijn categorieën van actuele en recente marktgesprekken, geen afzonderlijke openbare aanbiedingen.

Herpositionering aan een meer

Goed gelegen hospitality-assets die renovatie, rebranding of operationele reset vereisen.

Alpine ontwikkeling / zoektocht naar exploitant

Nieuwbouw, grond, DDP-/opstalrecht- en hotelontwikkelingen die kapitaal en/of exploitanten zoeken.

Hotel + residentieel

Resortsituaties waar appartementen, branded residences of andere wooncomponenten extra waarde kunnen creëren.

Financieel onder druk / bijzondere situaties

Onderpresterende, insolventie- of herstructureringskansen die ervaren kapitaal en operationele uitvoering vereisen.

Zo werkt ons proces

Deel uw criteria

We brengen geografie, investeringsomvang, strategie, exploitatiemodel en rendementsvereisten in kaart.

Ontvang passende kansen

We identificeren situaties die passen bij uw mandaat in plaats van ongericht dealflow te sturen.

Beoordeel de context

Waar passend geven we een eerste analyse, marktcontext en transactieoverwegingen.

Krijg toegang tot vertrouwelijke details

Gekwalificeerde partijen ontvangen verdere informatie, NDA-toegang en/of introducties waar toegestaan.

Aanvragen over hoteltransacties

Kies het traject dat bij uw situatie past.

Kopers- en eigenarenaanvragen worden via afzonderlijke vertrouwelijke formulieren behandeld. Gerefereerde kansen blijven automatisch gekoppeld aan het koperstraject.

Voor investeerders, exploitanten & ontwikkelaars

Vraag een kans aan of registreer uw aankoopcriteria.

We gebruiken uw criteria om de aanvraag te kwalificeren voordat gevoelige informatie wordt vrijgegeven. Beschikbaarheid en vrijgave blijven afhankelijk van bevoegdheid, vertrouwelijkheid en engagementvoorwaarden.

Geselecteerde kans: Algemene aanvraag

Aanvraag hotelovername / kans

Vertrouwelijk

Dien via dit eerste formulier geen vertrouwelijke jaarrekeningen, identificatiedocumenten of gevoelige gegevens in. Gedetailleerde documenten kunnen later via een passend gecontroleerd proces worden uitgewisseld.

Directe antwoorden

Vragen over hotelovernames en verkoop

Beknopte antwoorden voor kopers, exploitanten, eigenaren en gemachtigde vertegenwoordigers.

Hoe krijg ik toegang tot vertrouwelijk aangeboden hotels?

Dien aankoopcriteria in of vraag een gerefereerde kans aan. We kwalificeren de aanvraag voordat gevoelige informatie wordt gedeeld, onder voorbehoud van bevoegdheid en vertrouwelijkheid.

Kan ik een hotel vertrouwelijk verkopen?

Ja. TDRE kan een hotel privé beoordelen en gefaseerde informatieverstrekking aan geselecteerde kopers of exploitanten structureren in plaats van brede publieke marketing.

Hoe worden kopers gekwalificeerd voordat hotelinformatie wordt vrijgegeven?

We beoordelen identiteit, rol, investeringscriteria, transactie-fit en waar passend bewijs van kapitaal voordat gedetailleerde informatie wordt vrijgegeven.

Kan TDRE helpen met zoektocht naar een exploitant, herpositionering of kapitaalsituaties?

Ja. Afhankelijk van de opdracht kan het traject bestaan uit een exploitant- of huurzoektocht, herpositionering, kapitaal of herfinanciering, ontwikkelingsstrategie of verkoop.

Illustratieve render van luxe hotel
Hoteladvies

Een hoteltransactie kan beginnen bij zowel koper als eigenaar.

Wilt u kopen?

Dien uw hotelinvesteringscriteria in of vraag details over een gerefereerde kans.

Dien aankoopcriteria in

Overweegt u een verkoop of strategische wijziging?

Bespreek uw hotel, eigendomsdoelstellingen of operationele situatie via het eigenaarstraject.

Bespreek mijn hotel vertrouwelijk

De getoonde kansen zijn geanonimiseerde voorbeelden van actuele of recente marktsituaties en dienen uitsluitend ter indicatie. Beschikbaarheid, prijs, structuur en voorwaarden kunnen zonder voorafgaande kennisgeving wijzigen. Publicatie impliceert geen formele verkoopopdracht. Gedetailleerde informatie wordt alleen verstrekt waar toegestaan en kan onderworpen zijn aan kwalificatie, vertrouwelijkheid en engagementvoorwaarden. De illustratieve architectuur op deze pagina bestaat uit renders en toont niet de onderliggende assets.